 | | |
|
|
Сейчас на рынке загородной недвижимости преобладает большая масса предложений на любой вкус. В любом агентстве недвижимости предложат приобрести земельный участок в Подмосковье или коттедж в любом районе.
|
|
___________________________________________________________________
|
|
Среди объявлений о продаже квартир встречаются иногда фантастические, нереально «сладкие». Скажем, двухкомнатную квартиру нормальной площади в Москве можно купить за… $30-40 тысяч. Это не сон и не чудом попавшая сегодня в печать реклама многолетней давности. Это «отсрочка заселения».
Так называется ситуация, когда в квартире кто-то живет – скорее всего, старенькая бабушка. И квартира продается с условием, что проживать там эта бабушка будет до конца дней своих. И только потом, после ее смерти, покупатель вступит в полноправное владение недвижимостью.
|
|
___________________________________________________________________
|
|
Сначала рассмотрим самые распространенные схемы мошенничества на рынке найма жилых помещений. Особенно эффективны два способа: пересдача квартиры в субнаем и продажа жилья по поддельным документам.
|
|
___________________________________________________________________
|
|
Если вы собрались приобрести или продать квартиру, то прочтите эту статью, для сохранения равновесия вашей нервной системы и финансового благополучия.
Как устанавливаются цены на жильё продавцами? Очень просто. Существует три официальных метода оценки недвижимости - затратный, доходный и аналоговый.
Первый мы опустим от рассмотрения, потому как "проблемы индейцев - шерифа не волнуют", и сколько стоит построить данную квартиру (или дом) - ни продавца ни покупателя не волнует (кроме конечно банка, который просчитывает возможные риски).
|
|
___________________________________________________________________
| |
| |
|
