| Самые дорогие острова. На рынке элитной недвижимости всё большую популярность приобретают частные острова |
Недвижимость за рубежом |
|
|
Одним из модных способов потратить по-настоящему большие деньги становится покупка собственного острова. Приобретение острова позволяет, во-первых, отгородиться от назойливой действительности, а во-вторых, удачно вложить средства, построив там гостиницу или курорт. Но самое главное, что привлекает покупателей, – это возможность воплотить заветную детскую мечту – управлять собственным королевством посреди океана.
|
|
___________________________________________________________________
|
|
Несмотря на то, что цены на недвижимость в Германии растут незначительно, а сейчас рост на нее вообще останавливается, —жилье пользуется устойчивым спросом среди покупателей из России и стран Восточной Европы. Причина — высокий уровень экономического развития этой страны и, как следствие, высокий уровень жизни и возможность заниматься бизнесом в Европе.
|
|
___________________________________________________________________
|
|
Те инвесторы, которые полтора-два года назад прикупили домик где-нибудь на побережье Черногории или апартаменты в Болгарии, сегодня увеличили свои вложения в два-три раза. И хотя пик роста позади, потенциал для нового удорожания местных метров до конца не исчерпан
|
|
___________________________________________________________________
|
|
Большинство инвесторов вкладывают деньги в недвижимость «знакомых» стран, — о которых много говорят и пишут. В основном речь идет, конечно, о Черноморских и Средиземноморских курортах. Но на земном шаре есть еще прекрасные страны, с доступными ценами на недвижимость, которые пока не попали в топы, рейтинги и хит-парады. И не исключено, что девелоперы и частные инвесторы перенаправят капиталы на развитие рынка недвижимости в этих странах. Пока здесь все очень недорого, но ситуация может измениться.
|
|
___________________________________________________________________
|
|
Интерес россиян к зарубежной недвижимости не ограничивается европейскими странами. Все чаще взоры потенциальных покупателей обращаются к Зеленому континенту. Города Австралии традиционно занимают высокие позиции в мировых рейтингах наиболее комфортабельных для проживания мест.
|
|
___________________________________________________________________
|
|
Интерес россиян к зарубежной недвижимости не ограничивается европейскими странами. Все чаще взоры потенциальных покупателей обращаются к Зеленому континенту. Города Австралии традиционно занимают высокие позиции в мировых рейтингах наиболее комфортабельных для проживания мест.
|
|
___________________________________________________________________
|
|
Еще 20-30 лет назад в большинстве латиноамериканских стран военные перевороты следовали один за другим, а иные советские родители пугали детей Пиночетом. Этот стереотип оказался живуч, и наши сограждане до сих пор мало интересуются недвижимостью в Латинской Америке, полагая, что политическая нестабильность сохраняется и по сей день.
|
|
___________________________________________________________________
|
|
Шестнадцать лет прошло с того дня, как Россия стала независимой от четверти территории и трети населения. Но, наверное, у каждого из нас (или у каждого второго) остались родственники на просторах бывшего СССР. И вполне возможно, что они хотят оставить нам в наследство квартиру или дом. Вопрос – что с этим наследством делать: сразу продать, сдать в аренду или, может быть, поселиться в нем?
|
|
___________________________________________________________________
|
|
Пока отрасль недвижимости практически по всему миру поражают кризисы в той или иной степени, на Аравийском полуострове она переживает настоящий расцвет. По оценкам специалистов, сейчас в регионе реализуются проекты общей стоимостью один триллион долларов.
|
|
___________________________________________________________________
|
|
Как среди российских, так и среди европейских покупателей дом в Испании считается одним из наиболее привлекательных жилых активов. Это в том числе объясняется отсутствием проблем с регистрацией прав на недвижимость. К тому же надежность инвестиций в испанскую недвижимость обеспечивается такими факторами, как: уникальные природные условия, стабильный спрос на местную недвижимость со стороны зарубежных покупателей, благоприятная экономическая ситуация, высокий уровень жизни, широкие образовательные возможности, приемлемая стоимость содержания жилья и главное — разнообразие объектов и ценовых сегментов.
|
|
___________________________________________________________________
| Как вписаться в пейзаж? 10 факторов, определяющих успешную адаптацию в стране, где куплена недвижимость для отдыха |
Недвижимость за рубежом |
|
|
Образ домика у моря можно отнести к разряду архетипов. Зачастую это иррациональная мечта. Не все ясно представляют зачем, однако точно знают, что. Зов сердца объясняют рационально: «чтоб было, куда уйти на покой»; «детям и внукам не помешает»; «хочется надежно вложить деньги». И только оказавшись собственниками, многие обнаруживают, что моря, солнца и гарантий роста стоимости им недостаточно. Обнажаются критически важные потребности, о которых почему-то не подумал.
|
|
___________________________________________________________________
|
|
Чтобы нарисовать Португалию, понадобится белая краска для песчаных пляжей, красная для скал, изумрудная для океана и еще целая палитра цветов, чтобы передать все оттенки цветущего алоэ, сосновых лесов, магнолий, апельсиновых и лимонных рощ, извилистых дюн, обрывистых берегов... А в "нераскрученности" Португалии среди российских туристов и покупателей недвижимости даже есть своя прелесть: здесь практически не слышно русской речи, зато царят европейские нравы, да и цены на жилье радуют почти так же, как невероятные красоты природы.
|
|
___________________________________________________________________
|
|
Оформить ипотечный кредит в Израиле, или машканту, довольно просто. Сложнее получить визу для въезда в страну. Но если российским гражданам разрешат безвизовый въезд в Израиль, у них могут открыться новые возможности для приобретения недвижимости на Земле обетованной.
|
|
___________________________________________________________________
|
|
Когда мы говорим о Кипре, то, прежде всего, имеем в виду его южную, греческую часть. Однако не менее, а может быть, и более инвестиционно привлекательной стала и вторая половина разделенного острова – северная, турецкая. Недвижимость турецкой половины Кипра манит покупателей, прежде всего, своей дешевизной. Но низкая стоимость «турецких» метров объясняется тем, что государство, на территории которого они находятся, пока что не признано мировым сообществом.
|
|
___________________________________________________________________
|
|
Рынок недвижимости в Москве, впрочем, как и в целом по стране, перекуплен. При этом квартиры сдаются без отделки, а сроки строительства зачастую не выдерживаются. И вот появляется реальная альтернатива - за эти же деньги приобрести апартаменты за рубежом в непосредственной близости от моря, с отделкой "под ключ" по европейским стандартам и со своей инфраструктурой, включающей бассейн, зеленую зону, детские площадки, парковку, а зачастую и теннисные корты, ресторан, фитнес-центр и прочие удобства. И все это вполне реально приобрести, взяв кредит в иностранном банке.
|
|
___________________________________________________________________
|
|
Крымский полуостров, расположенный на широте Южной Франции и Северной Италии, с давних пор славится своей природой и местами для отдыха. Крымский рынок жилой недвижимости привлекает все новых и новых покупателей. Этому способствуют также положительные тенденции в социально-экономическом развитии региона, позволяющие ему находиться на уровне, превышающем средний по Украине. Немаловажным представляется и то, что инвесторы и застройщики, предвкушая предполагаемое вступление Украины в Евросоюз, ожидают бурного роста цен на крымские квадратные метры.
|
|
___________________________________________________________________
| К концу 2008 года Москва возможно выйдет на средний ценовой уровень в $8000 за кв. м |
Финансовые вопросы |
|
|
Рублевый Национальный индекс жилья в России, HP Russia-14, к 12 декабря 2007 года увеличился на 0,4% до уровня 83 778 руб. Незначительные изменения индекса связаны со стабильным состоянием рынка недвижимости страны. В течение ноября в восьми городах-миллионниках цены на недвижимость остались неизменны или же незначительно выросли.
|
|
___________________________________________________________________
|
|
Nayada давно завоевала статус инновационной компании. Многие предложения разработчиков Nayada были успешно внедрены в жизнь и получили высокую оценку профессионалов и клиентов компании. Одна из последних разработок в этом направлении – дверные полотна с двойным остеклением - сочетает в себе прозрачность и легкость цельностеклянных дверных полотен с основательностью и высоким уровнем звукоизоляции дверей на каркасе.
|
|
___________________________________________________________________
|
|
Разработанный компанией Borouge материал Borstar для производства полиуретановой пленки является экономичной альтернативой традиционным материалам для защиты водной поверхности. В Таиланде производством и продажей этой пленки для производственных и сельскохозяйственных нужд начала заниматься компания Vis & Son Co Ltd. С помощью этой не требующей особого ухода полиуретановой пленки повышенной прочности владельцы креветочных и рыбных ферм Таиланда могут теперь обеспечить надежную защиту своих прудов от прибрежных ветров и постоянных птичьих налетов.
|
|
___________________________________________________________________
|
"АРМО-Системы" представляет новый бюджетный видеорегистратор STR-1684 торговой марки Smartec, который способен удовлетворить даже самые высокие требования по надежности и качеству записи. Возможность непрерывной записи видео с 16 аналоговых камер в формате MPEG-4 с разрешением до 720х576 пикс. и скоростью до 200 изобр./с делают этот видеорегистратор лучшим вариантом для малых и среднемасштабных систем видеонаблюдения при оптимальном соотношении "цена-качество". STR-1684 поставляется со встроенным HDD объемом 250 Гб, дополнительно к которому можно установить еще 2 HDD, имеет 16 тревожных входов и 4 аудиовхода для записи звука. В комплект поставки STR-1684 входит бесплатное ПО RMS для удаленного видеонаблюдения и ИК-пульт. |
|
___________________________________________________________________
|
