Строим дом сами, ремонт квартиры, ремонт квартир

Строим дом своими руками
Ремонт квартирГлавная
Ремонт квартир
Фундамент
Ремонт квартир
Советы новичку
Советы новичку
Ремонт квартир
Стены
Стены
Ремонт квартир
Полы и перекрытия
Полы и перекрытия
Ремонт квартир
Окна и двери
Окна и двери
Ремонт квартир
Крыши
Крыши
Ремонт квартир
Лестницы
Лестницы
Ремонт квартир
Коммуникации
Коммуникации
Ремонт квартир
Техника и инструменты
Техника и инструменты
Техника и инструменты
Ремонт квартир
Техника и инструменты
Техника и инструменты
Материалы и технологии
Сантехника
Сантехника
Сантехника
Дизайн квартир
Отделка
Отделка
Дизайн квартир
Комфорт дома
Дизайн квартир
Мебель
Мебель
Мебель
Проекты домов
Проекты
Проекты домов
Охрана жилья
Охрана жилья
Охрана жилья
Покупка (продажа) недвижимости
Покупка недвижимости
Покупка (продажа) недвижимости
Недвижимость
Недвижимость
Недвижимость
Финансовые вопросы
Финансовые вопросы
Новости законодательства
Новости законодательства
Школа ремонта
Библиотека




Архив статей

Июль 2018 (1)
Апрель 2018 (9)
Март 2018 (1)
Сентябрь 2017 (2)
Август 2017 (1)
Июнь 2017 (1)
Ноябрь 2015 (1)
Май 2015 (3)
Март 2015 (1)
Январь 2015 (2)
Ноябрь 2014 (1)
Октябрь 2014 (13)
Сентябрь 2014 (7)
Август 2014 (12)
Июль 2014 (14)
Июнь 2014 (13)
Май 2014 (9)
Апрель 2014 (24)
Март 2014 (17)
Февраль 2014 (22)
Январь 2014 (27)
Декабрь 2013 (4)
Ноябрь 2013 (2)
Октябрь 2013 (22)
Июль 2013 (4)
Июнь 2013 (2)
Май 2013 (3)
Март 2013 (8)
Февраль 2013 (2)
Январь 2013 (8)
Декабрь 2012 (14)
Ноябрь 2012 (6)
Октябрь 2012 (4)
Сентябрь 2012 (2)
Июль 2012 (2)
Июнь 2012 (6)
Май 2012 (3)
Апрель 2012 (5)
Март 2012 (4)
Январь 2012 (2)
Декабрь 2011 (3)
Ноябрь 2011 (3)
Октябрь 2011 (3)
Март 2011 (2)
Февраль 2011 (1)
Сентябрь 2010 (1)
Август 2010 (1)
Июль 2010 (6)
Июнь 2010 (2)
Май 2010 (1)
Апрель 2010 (9)
Март 2010 (8)
Февраль 2010 (8)
Январь 2010 (9)
Декабрь 2009 (12)
Ноябрь 2009 (8)
Октябрь 2009 (4)
Август 2009 (6)
Май 2009 (7)
Апрель 2009 (10)
Март 2009 (9)
Февраль 2009 (9)
Январь 2009 (16)
Декабрь 2008 (6)
Август 2008 (1)
Июль 2008 (3)
Июнь 2008 (4)
Май 2008 (10)
Апрель 2008 (12)
Март 2008 (79)
Февраль 2008 (90)
Январь 2008 (30)
Декабрь 2007 (50)
Ноябрь 2007 (29)
Октябрь 2007 (20)
Сентябрь 2007 (42)
Август 2007 (2)
Июль 2007 (32)
Июнь 2007 (6)
Май 2007 (4)
Апрель 2007 (17)
Март 2007 (25)
Февраль 2007 (10)
Январь 2007 (9)
Декабрь 2006 (8)
Живи и тужи: как у людей отбирают квартиры. Схемы Финансовые вопросы
"В нашей квартире поселились какие-то люди"

Трехкомнатную квартиру потеряла семья Ивановых. Сейчас три человека ютятся в частном коммунальном общежитии. "Мы жили впятером и захотели разменять квартиру, потому что у нас были напряженные отношения с отцом", - рассказывает Ирина Иванова. Три года назад обратились к знакомому, который вызвался помочь. Тот попросил семью выехать с квартиры и арендовать на некоторое время другое жилье. Все документы доверили ему. "Прошло время, но ни денег, ни обещанного дома я так и не увидела", - говорит женщина. В итоге отцу квартиру продали, но денег Ирина так и не увидела. Отцу Ирины купили какой-то дешевый частный дом, а ей с 5-летней дочерью и братом пришлось переселиться в коммуналку. Мама Ирины уехала в Москву. Через суды до сих пор Ивановым ничего вернуть не удалось.

Алексей Гетьман тоже безуспешно ведет судебные тяжбы уже почти три года, чтобы вернуть земельный участок, который он купил когда-то через посредника. Этот человек получил от Гетьмана доверенность как посредник, но через некоторое время стал застраивать участок и заявлять свои права на него. Через время этот посредник стал проявлять интерес к помещениям автомастерских, которые Гетьман арендует. Сам посредник стал подавать на Гетьмана судебные иски. "Все дела рассматривают в определенном районном суде, где решения принимают в пользу этого мошенника", - говорит Гетьман. Год назад этот человек из пневматического оружия стрелял в окно дома А.Гетьмана и его собаку. Возбужденное уголовное дело тормозил в течение долгого времени. Все свидетели уже отказываются давать показания, сетует днепропетровец.

Родственники Галины Масливец потеряли квартиру на Березинском. Жилье купили для дочери и зятя, и оно некоторое время пустовало. "Однажды соседи мне сказали, что в той квартире поселились какие-то люди", - рассказывает женщина. Позже оказалось, что зять Галины связался с каким-то человеком, который непонятным образом взял расписку о том, что одолжил зятю денег "под жилье". Затем этот знакомый зятя подал иск в суд, где потребовал за невыплаченный долг половину той самой квартиры на Березинском. "Денег зять никаких не брал", - говорит Масливец. Она считает, что зятя чем-то подпаивали.

Похожим образом "ушла" машина - "девятка". Тот же "знакомый", похожая расписка, на этот раз "под машину". Через суд вернуть пока ничего не удалось. В пухлой папке Галины Павловны - копии документов из БТИ, ЖЭКов, нотариусов, которые получал мошенник. Решение судов и различных комиссий задним числом - он получал практически любую бумагу везде, где это было необходимо.

У Галины Павловны есть толстая папка документов по делам, подобным ее – женщина помогает, как может, «соратникам по несчастью».

Документы хранят страшные подробности дел, связанных с квартирными махинациями. Есть даже предсмертная записка бывшего жителя Самаровки, у которого отобрали дом. На бумаге самоубийца изложил свою просьбу, обращенную к мошеннику – поделиться деньгами с родственницей «кинутого»...

Кидалы за год стают миллионерами

Подобные преступления стали очень актуальными сейчас, рассказал "Событию" источник в правоохранительных органах. За год таким способом можно стать миллионером. Достаточно "кинуть" так 10-15 человек.

Люди сами приходят к мошенникам и "кидалам". "Это - основная проблема, - говорит источник. - Люди смотрят - вроде в центре города контора находится, вывеска есть - значит все официально и честно".

Жертвами становятся именно доверчивые и беспечные, к тому же юридически малограмотные граждане. Глаз на "валенков" и "лохов", как называют своих жертв преступники, у мошенников наметан превосходно.

Самое ключевое в таких делах - именно начало, еще раз подчеркивает правоохранитель. Людям рассказывают о том, в какое замечательное агентство недвижимости, например, они пришли. Обязательно покажут какие-то документы, лицензии. Иначе говоря - устанавливают психологический контакт.

Преступники достают любые справки в ЖЭКах и БТИ, покупают решения судов, имеют связи в исполкомах и даже в опекунских советах. Квартиры сейчас стоят столько, что "кидала" расплачивается со всеми сполна. Эти люди имеют связи и в правоохранительных органах, "имеют прикрытие" и там.

Можно выделить три основные схемы, по которым работают преступники.

Схема 1: Хитрая доверенность

В одном случае, люди хотят продать жилье и договариваются с посредником о том, что тот сделает за них всю рутинную работу по оформлению купли-продажи. Мошенник получает доверенность, которая оформлена хитрым способом. Клиенты думают, что посредник лишь представляет их интересы в разных конторах по прописке, выписке, приватизации. На самом же деле подписывают бумагу, согласно которой мошенник получает право распоряжаться их квартирой, например. Потом к людям приходят новые владельцы их квартиры со всеми документами и с требованием освободить жилье.

Иногда мошенник еще раньше уговаривает своих жертв съехать с квартиры - дескать, это нужно, чтобы показывать ее покупателям. И тогда новые собственники вселяются вообще без проблем.

Потерпевшим остается идти в суд. Практика показывает, что справедливость в таких случаях там восстанавливается очень редко.

Схема 2: Скрытая выписка

Преступники ищут одинокого владельца квартиры, который, например, выпивает. После "обработки" получают от него нужную доверенность. Затем могут прописать к нему своего человека, который потом выпишет жертву. Или же могут на время переселить жертву в какое-нибудь другое место и поить там долгое время. Тем временем в ЖЭКе получают справки о том, что в квартире никто не живет и подают в суд. Владельца квартиры выписывают и она переходит в собственность райисполкома, с сотрудниками которого преступники тоже заранее договариваются. Квартиру покупают у исполкома по низкой цене, после чего продают ее.

Еще один вариант скрытой выписки - мошенники ищут семью со "слабым звеном". Им может быть выпивающий член семьи, либо, находящийся в конфликте с родственниками. Человека обрабатывают так, что он дает преступникам доверенность на распоряжение квартирой. Могут обещать, что купят ему хорошее жилье. Одновременно выписывают из квартиры других членов семьи. Для этого за взятки берут в ЖЭКе справки о том, что в этой квартире люди (кроме "слабого звена") не живут уже более полугода. Если необходимо выписать несовершеннолетнего, получают нужные решения в опекунском совете. С ними поступают так же, как и с одиноким владельцем квартиры.

Схема 3: Долг "в счет квартиры"

Бывают ситуации, когда люди хотят продать квартиру, но у них нет денег на формальные процедуры. Им говорят: "Хорошо, мы все сделаем и квартиру вашу продадим, но вы сначала напишите нам расписку". Люди пишут, что одолжили у мошенников некоторую сумму денег, например, на три месяца "в счет квартиры".

Подвох в том, что три месяца мошенники изображают бурную деятельность по продаже квартиры, но в итоге так ее и не продают. Но идут в суд с распиской, и требуют признать свое право собственности на ту квартиру. В большинстве случаев суд принимает такое решение. Жертв могут и не вызывать в суд. В квартиру приходят новые владельцы с решением суда и документами на жилье.
Что делать?

Правоохранители, которые занимаются расследованием подобных дел, в беседе с автором этих строк порекомендовали следующее.

Если вы продаете квартиру, не пожалейте 100 гривен на адвоката. Пусть он распишет, что вам нужно делать по шагам. Можно сделать все самому и без посредников. Если же все-таки вы решили, что без посредника не обойтись, то идите только к в проверенные конторы. Например, те, услугами которых уже пользовались ваши родственники и хорошие знакомые.

Если вы стали жертвой "квартирного мошенничества" и узнали об этом, то главное - не выселяйтесь ни в коем случае! Если нужно - поменяйте замки. Идите в милицию и пишите заявление о том, что вы стали жертвой махинации. А на решение суда, который лишил вас квартиры, как можно скорее подавайте апелляцию.

При перепечатке материалов АКТИВНАЯ ссылка на Как построить дом обязательна
 
Уважаемый посетитель вы вошли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Просмотрено: 8323 раз Распечатать Разместил: admin 23 марта 2007 Комментарии (0)


Вход на сайт
Логин
Пароль
 
Добавить новость
 
Популярное
 

Спонсоры







Rambler's Top100

 
Ремонт квартир
Ремонт квартирРемонт квартир
Ремонт квартир © 2006-2008, Как построить дом, отремонтировать квартиру, строим дом
При перепечатке материалов АКТИВНАЯ ссылка на сайт Ремонт квартир - строим дом обязательна
По вопросам сотрудничества, рекламы, предложений ICQ 235-36-95